コンド猿江2号館

  • 東京都江東区猿江一丁目

  • 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,980万円
81.6万円/㎡
相場
4,668万円
76.5万円/㎡
2,661
3,999
5,337
6,676
AI査定結果
推定相場価格
4,668万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,999万円〜5,337万円
65.5万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コンド猿江2号館
4,980万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,980万円81.6万円2階 61.04㎡ 3DK東
2025/11/164,280万円70.1万円2階 61.04㎡ 3DK東
2025/10/173,980万円65.2万円2階 61.04㎡ 3DK東
2025/06/144,480万円73.4万円2階 61.04㎡ 3DK東
2024/04/294,499万円73.7万円4階 61.04㎡ 3LDK東
2023/10/164,080万円66.8万円4階 61.04㎡ 3LDK東
2023/06/183,980万円65.2万円4階 61.04㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コンド猿江2号館
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 4,980万円81.6万円61.04㎡3DK2階 / 5階建 東1981年26戸RC
2025/11/19シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,680万円96.7万円48.4㎡2DK7階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/07/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 6,480万円99.3万円65.28㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年62戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/07/09清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK5階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2024/02/15亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/06/13トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,480万円62.8万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2024/11/18クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,920万円96.3万円51.09㎡2DK11階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2025/12/16サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/03/19江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,480万円74.2万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は江東区の平均と比較して5.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名コンド猿江2号館
所在地東京都江東区猿江一丁目
交通都営新宿線住吉駅徒歩5分
築年月1981年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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