1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
コンド猿江II号館
東京都江東区猿江一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 61.04㎡の場合
相場
4,234万円
69.4万円/㎡
2,711
3,726
4,742
5,758
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜4,742万円
61.0万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
コンド猿江II号館
4,499万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 4,499万円 | 73.7万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,499万円 | 73.7万円 | 4階 | 61.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/06/18 | 3,980万円 | 65.2万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 3,980万円 | 65.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/08/05 | 4,080万円 | 66.8万円 | 3階 | 61.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/07/17 | 4,180万円 | 68.5万円 | 3階 | 61.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/01/24 | 3,580万円 | 58.7万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/18 | 4,399万円 | 72.1万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/18 | 3,780万円 | 61.9万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/21 | 3,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/08 | 4,399万円 | 72.1万円 | 4階 | 61.04㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2020/09/11 | 2,990万円 | 56.5万円 | 2階 | 52.88㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | コンド猿江II号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,499万円 | 73.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/18 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2023/02/12 | エステート猿江3号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/09 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/05 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/08 | グレイス第2深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅7分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅6分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/12 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,398万円 | 55.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/28 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,290万円 | 88.0万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/28 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 5,280万円 | 95.4万円 | 55.37㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
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